E Swatthu ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಹಕ್ಕುಪತ್ರ: ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಹಕ್ಕುಪತ್ರ ಕಳೆದುಹೋದರೆ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು.?
ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಾವಿರಾರು ಕುಟುಂಬಗಳು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೋರಾಡುತ್ತಿವೆ – ಮನೆ ಅಥವಾ ಜಮೀನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ (E Swatthu) ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳ ಕೊರತೆ.! ಕೆಲವು ವೇಳೆ ಹಳೆ ದಾಖಲಾತಿಗಳು ಹಾಳಾಗಿ ಓದಲಾಗದ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇದ್ದರೆ, ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ದಾಖಲೆಗಳು ಲಭ್ಯವೆಯೇ ಇಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಜನರು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಬಹುಮಾನ ಪ್ರಯತ್ನ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಲ್ಲದೇ, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗೆ ತೆರಳಿ ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆ ಕೇಳಿದಾಗ, “ಪತ್ರಗಳು ಇಲ್ಲ”, “ದಾಖಲೆ ಸಿಗುತ್ತಿಲ್ಲ” ಎನ್ನುವಂತಹ ಉತ್ತರ ಮಾತ್ರ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗೆ ಸಮಾಧಾನವಾಗಿ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ ಈಗ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಹಕ್ಕುಪತ್ರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಆರಂಭಿಸಿದೆ.
ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಎಂದರೇನು?
ಇದು ಡಿಜಿಟಲ್ ಮಾಧ್ಯಮದ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಧಿಕೃತ ಹಕ್ಕುಪತ್ರ. ಇದು ಕಾನೂನು ಮಾನ್ಯತೆ ಹೊಂದಿದ್ದು, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪಡೆಯಬೇಕಾದರೆ ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಹಂತಗಳು
1. ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಸಿದ್ಧತೆ:
ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾನ್ಯತೆಗಾಗಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು:
- ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ (UID)
- ಇತ್ತೀಚಿನ ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ ಪ್ರತಿಯು
- ಮನೆ ನಕ್ಷೆ (ಸ್ಥಳೀಯ ಸಿವಿಲ್ ಇಂಜಿನಿಯರ್ ಮೂಲಕ ತಯಾರಿಸಬೇಕು)
- 11B ಪತ್ರ
- 9 ಮತ್ತು 11 ನಮೂನೆ ಅರ್ಜಿ
- ಮನೆಯ ಫೋಟೋ
- ಗ್ರಾಮ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ಕರ ರಸೀದಿ
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನ:
- ಮೊದಲು ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿ.
- ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿ.
- ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆ (ಫಾರಂ ನಂ.9 ಮತ್ತು 11) ಪಡೆದು ಸರಿಯಾಗಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ.
- ಈ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪಂಚಾಯಿತಿ ಗಣಕಶಾಖೆಗೆ ನೀಡಬೇಕು.
- ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಸ್ವೀಕೃತಿ slip (Acknowledgement) ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
- ಪರಿಶೀಲನೆ ಯಶಸ್ವಿಯಾದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಹಕ್ಕುಪತ್ರ ಸೃಷ್ಟಿಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಹಳೆಯ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
- ಎಷ್ಟು ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆಗಳಾದರೂ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮೂಲಕ ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪುನಃ ಪಡೆಯಬಹುದು.
- ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಹಳೆಯ ಪಟ್ಟಿ ಅಥವಾ ಪಾಸ್‌ಬುಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಗ್ರಾಮ ಲೆಕ್ಕಿಗರ ಬಳಿ ಇತಿಹಾಸ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
- ಹತ್ತಿರದ CSC ಕೇಂದ್ರ (Common Service Center) ಅಥವಾ Nada Kacheri ನಲ್ಲಿ ಸಹ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಇ-ಸ್ವತ್ತಿನಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
- ಆಸ್ತಿಗೆ ಕಾನೂನು ಹಕ್ಕು ಸಾಬೀತು
- ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಬಳಸಬಹುದು
- ಆಸ್ತಿ ಹಸ್ತಾಂತರ, ವಿಲೇವಾರಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಕ್ಕೂ ಉಪಯೋಗ
- ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರ ನಡುವೆ ಆಸ್ತಿ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ದಾಖಲೆ ஆதಾರ
ಸೂಚನೆಗಳು ಮತ್ತು ಎಚ್ಚರಿಕೆಗಳು:
- ಯಾವದೇ ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆ ಇದ್ದರೂ, ಅದರ ನಕಲನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ
- ಹಕ್ಕುಪತ್ರ ನವೀಕರಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಕ್ರಮ ದಾಖಲೆ ನೀಡಬೇಡಿ
- ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಗ್ರಾಮ ಲೆಕ್ಕಿಗ ಅಥವಾ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಿರಿ
ನಿಖರ ಮಾಹಿತಿ ಬೇಕಾದರೆ:
ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಅಥವಾ Nada Kacheri ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಅಥವಾ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ.
ಸಾರಾಂಶ
ಈಗ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಆರಂಭವಾದ ಬಳಿಕ, ಮನೆಯ ಹಕ್ಕುಪತ್ರ ಇಲ್ಲವೆ ಹಳೆಯ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳ ಸಮಸ್ಯೆಯಿಂದ ಮುಕ್ತಿಯ ಅವಕಾಶ ಸಿಕ್ಕಿದೆ. ಸರಿಯಾದ ದಾಖಲೆಗಳು, ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಮೂಲಕ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಕಾನೂನು ಬದ್ಧವಾದ ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಬಳಸಬಹುದಾದ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳು: