E Khata ಜುಲೈ 1 ರಿಂದ ಕಡ್ಡಾಯ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮಹತ್ವದ ಮಾಹಿತಿ
ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ ಬೃಹತ್ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಲು ಮುಂದಾಗಿದೆ. ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆ ಅನುಮೋದನೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಲು ಇ-ಖಾತಾ(E Khata) ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸುವ ಮಹತ್ವದ ಆದೇಶವನ್ನು ಜಾರಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಯಮವು 2025ರ ಜುಲೈ 1 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೊಳ್ಳಲಿದೆ.
ಇ-ಖಾತಾ ಎಂದರೇನು.?
ಇ-ಖಾತಾ ಅಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಧಾರಿತ ರೂಪ. ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಸ್ಥಳ, ತೆರಿಗೆ ವಿವರಗಳು, ಮತ್ತು ದಾಖಲಾತಿಗಳ ನಿಖರ ಮಾಹಿತಿ ಸರ್ಕಾರದ ಪೂರಕ ಡೇಟಾಬೇಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಬಿಬಿಎಂಪಿಯ ಇ-ಆಸ್ತಿ ವೆಬ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಈ ಸೇವೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
ಹೊಸ ನಿಯಮ ಏಕೆ.?
ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ, ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ತಪ್ಪು ಅಥವಾ ವಂಚನೆ ತಡೆಯುವುದು ಈ ನಿಯಮದ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ದೇಶ.
ಉಪಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರು ಈ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡಿ, “ಇ-ಖಾತಾ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 2 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಖಾತಾ ದಾಖಲೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ” ಎಂದಿದ್ದಾರೆ.
ಇ-ಖಾತಾದ ಮುಖ್ಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
- ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣದಿಂದ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ
- ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ತ್ವರಿತ ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
- ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಅವಲಂಬನೆ ಇಲ್ಲದೆ ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರ ಕಡಿತ
- ತುರ್ತು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ 1 ದಿನದಲ್ಲಿಯೇ ಖಾತಾ ಲಭ್ಯ
- ದಾಖಲೆ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯ ತೊಂದರೆ ಇಲ್ಲ
ಇ-ಖಾತಾ ಎಲ್ಲೆಲ್ಲಿಗೆ ಕಡ್ಡಾಯ.?
ಸರ್ಕಾರದ ನಿರ್ದೇಶನದಂತೆ ಈಗಿರುವ ಎ-ಖಾತಾ ಅಥವಾ ಬಿ-ಖಾತಾ ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಹ ಇ-ಖಾತಾ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ನಗರಸಭೆ, ಪುರಸಭೆ ಹಾಗೂ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೂ ಈ ನಿಯಮ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
ಇ-ಖಾತಾ ಇಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಗೆ
- ಮಾರಾಟ/ಖರೀದಿ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ
- ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆ ಅನುಮೋದನೆ ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ
ಇ-ಖಾತಾ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನ (Step-by-step guide):
| ಹಂತ | ವಿವರ |
|---|---|
| Step 1 | ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ತೆರೆಯಿರಿ. ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು OTP ಮೂಲಕ ಲಾಗಿನ್ ಮಾಡಿ. |
| Step 2 | “e-Khata” ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ → ವಾರ್ಡ್ ಆಯ್ಕೆ → ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರನ್ನು ಹುಡುಕಿ |
| Step 3 | “Submit Information For e-Khata” ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ → ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ → Submit ಮಾಡಿ |
👉 ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ರಶೀದಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳು:
- ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ (Aadhar Card)
- ಆಸ್ತಿಯ ಜಿಪಿಎಸ್ ಲೊಕೇಷನ್
- ಮಾಲೀಕರ ಛಾಯಾಚಿತ್ರ
- ಕ್ರಯ ಪತ್ರ / ಪರ್ಚೇಸ್ ಡೀಡ್
- ವಿಭಾಗ ಪತ್ರ (ಪಾರ್ಟಿಷನ್ ಡೀಡ್)
- ಖಾತಾ ಐಡಿ (10 ಅಂಕಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ)
ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಲಹೆಗಳು:
✅ ತಕ್ಷಣ ಕ್ರಮ: ಜುಲೈ 1 ಕಿಂತ ಮೊದಲೇ ಇ-ಖಾತಾ ಪಡೆಯಿರಿ
✅ ದಾಖಲೆ ಸಿದ್ಧತೆ: ಎಲ್ಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
✅ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ: ಸಮಯ ಉಳಿಸಲು bbmp.gov.in ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ
✅ ಸಹಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ: ಸಹಾಯಕ ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ
ಸಂಪರ್ಕ ವಿವರ:
- 🌐 ವೆಬ್‌ಸೈಟ್: Click Here
- 📧 ಇಮೇಲ್: pd.webportal@karnataka.gov.in
- ☎️ ಸಹಾಯವಾಣಿ: 080-22230060
ಜುಲೈ 1, 2025 ರಿಂದ ಇ-ಖಾತಾ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗುತ್ತಿರುವ ಈ ಹೊಸ ನಿಯಮದಿಂದ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಬಹುದೊಡ್ಡ ಬದಲಾವಣೆ ಸಂಭವಿಸಲಿದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರೂ ತಕ್ಷಣ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ ಈ ಡಿಜಿಟಲ್ ಯುಗದ ಭಾಗವಾಗಬೇಕು.